服贸会展馆将向社会公众开放个人观展须提前两天在线预约

9月5日至9月9日,2020年中国国际服务贸易交易会国家会议中心室内展馆及周边室外展馆将面向社会公众开放。如果想去盛会观展,可通过服贸会官网或官方APP预约。

想要前往服贸会的观众可登录服贸会官网(https://www.ciftis.org)首页点击“社会公众观展预约”,或在各大应用商店下载“服贸会”官方APP,依照操作步骤进行预约,预约成功后会收到短信通知,并可通过官方APP查看参观二维码。

商业开发与运营方面,万科以印力集团作为商业开发与运营平台,持续提升项目的运营表现。上半年万科旗下运营管理的商业项目(含非并表项目)产生租金收入30.5亿元,同比增长0.3%。截至6月底,万科旗下商业项目累计开业面积达到836万平米,同比增加11.1%,此外尚有规划中和在建商业建筑面积543万平方米;开业项目整体出租率达到90.6%,开业3年以上的商业项目出租率91.8%。印力集团积极探索资产证券化,印象2号CMBS于2020年4月成功发行,票面利率3.8%,创同期同评级CMBS产品的利率新低。

在李海洲看来,今年秋天,尽管受疫情影响,但诗意通过诗仙太白飘荡在大江之上,人生通过诗仙太白得到洒脱和倜傥。2020中国(重庆)诗酒文化节飘然来临,这是一种坚持的人文力量,更有着一座城市宠辱不惊的风度。

为期一个月的文化节还将穿插500万拳王争霸赛,以对饮白酒常见的猜拳行令活动为主,在社区、餐饮终端开展猜拳行令活动,让市民和游客在充分体验传统诗酒文化中尽享美酒,集中展示集合美食、美女、美酒的重庆酒文化。古镇诗歌比赛,在重庆历史文化古镇做巡回比赛活动,以诗局会友,共赏倾城山水,抒情山水之间,用诗描绘重庆山水、讴歌新时代。同时,还有以线上传播为主,配合线下场景宣传,以对“绝句诗”的形式,全城寻找现代诗歌对王的诗仙太白对王之王活动,该活动胜出者可免费喝10年诗仙。

重庆是中国著名的历史文化名城。对于重庆而言,能够代表重庆特色的这一标签,无疑就是重庆火锅和诗仙太白酒。“诗仙太白·2020年中国(重庆)诗酒文化节”将全方位、多角度、多层次展现重庆诗酒文化的深厚底蕴,款待来自全世界的嘉宾朋友。

北京日报客户端记者 赵语涵 程功

在“城乡建设与生活服务商”的战略定位下,万科持续深化精益运营,提升各项业务的效率和效益。报告显示,上半年公司的物业服务、物流仓储、商业运营等业务规模和收入均实现增长。

10月9日将举办诗粉大会、诗酒文化节闭幕式,届时有国内知名诗人、词人、文化圈名人、重庆诗人学者汇聚,分享和诗仙太白的故事,寻找现代诗歌对王,颁发比赛奖项,完成诗酒文化节落幕。

在此背景下,万科尽最大可能守护客户安全,在确保员工健康的前提下全力做好复工复产,与此同时,坚持并扎实推进“租购并举”,发挥公司在居住领域的优势,住宅开发和租赁住宅业务呈现稳步发展的态势。

在赖家国眼中,“诗仙太白”这一名字本身就是一个大文化IP,它代表了诗情与浪漫,背后是自由、豪放的快意人生的生活表达。

据主办方介绍,“诗仙太白·2020年中国(重庆)诗酒文化节”将于9月9日迎来诗酒文化节开幕式暨欢迎晚宴,古诗新唱,诗景重现,打造一场用多种艺术手法方式演绎古诗酒文化的诗酒情景晚会。9月10日将举办诗酒文化论坛,以诗酒文化就巴渝文化进行专题探讨,推动巴渝文化在文旅名片中的体现,助力重庆文旅发展。

上半年受疫情影响,全国房地产行业的销售及开发投资规模一度呈现下滑趋势,国家统计局数据显示,1-6月全国商品房销售面积和销售金额分别为6.94亿平方米和6.69万亿元,分别同比下降8.4%和5.4%。

从融资资金买入金额来看,共有294只个股买入金额超亿元,其中东方财富、中信证券、中芯国际排名前3,买入金额分别为25.1亿元、22.82亿元、17.38亿元。

“诗仙太白将以诗酒文化节为契机,以诗仙太白酒为载体,以诗人齐聚重庆为平台,打造重庆的诗酒文化名片,致力于将重庆打造成为中国诗歌当代文化做出贡献。”赖家国表示,通过文化的力量,将为诗仙太白打开突破口,重塑诗仙太白的品牌形象,在品牌价值、原酒生产、产品结构、渠道建设、营销策划、工业旅游等方面全面提升,为品牌IP注入文化内涵,真正成为中国的诗酒文化。

预约时选择服贸会中区入口的观众可从8号入口、9号入口、12号入口、13号入口、17号出入口、18号出入口刷码入场;

物业服务方面,上半年万科物业实现营业收入67.0亿元,同比增长26.8%,其中55%来自于万科以外的项目;截至6月底已接管面积5.2亿平方米,累计签约建筑面积6.8亿平方米。上半年万科物业由住宅商企“两翼齐飞”升级为“三驾马车”的发展战略,加快“物业城市”业务发展,持续拓宽城市空间业务发展格局,目前“物业城市”业务已拓展至7个城市。

预约时选择服贸会南区入口的观众可从1号入口、3号入口、5A号入口、6A号入口、7号入口刷码进场;

租赁住宅方面,万科持续打造以“泊寓”为主的青年公寓产品,上半年产生租金收入10.5亿元。截至6月底,万科在33个城市累计开业泊寓12.73万间,其中上半年新增开业1.89万间,另外有5.77万间尚在规划和在建中。值得一提的是,万科的租赁住宅以改善出租率和客户满意度为主要目标,不断提升现有项目经营管理质量,疫情之下出租率逆势提升,截至6月底,已开业项目整体出租率为88%,开业6个月以上的项目出租率较去年年末提升3.7个百分点至93.7%。此外,万科积极探索以集体用地开发运营长租公寓的模式,所打造的泊寓成寿寺社区成为北京第一个集体用地租赁住房项目,首期开业前7天即实现满租。

近2000亿现金在手,净负债率降至27%保持行业低位

预约时选择服贸会北区入口的观众可从10号入口、11号入口刷码入场。每位成年人最多可携三名身高不超1.4米的未成年人入场。

除物业、物流、商业开发与运营以外,万科还在冰雪度假、教育、食品等领域积极探索,遵循“与城市同步发展,与客户同步发展”策略,围绕人民美好生活提供相关产品和服务。

值得注意的是,个人预约参观须提前两天在线进行预约,各展场、展区“一码通行”。

此外,现场优先保证网上预约的个人观众入场。在满足防疫要求的情况下,根据现场人流情况也可通过现场扫码登记、无感测温、查验证件(居民身份证或护照)的方式入场参观。

因展场周边停车位较少,建议乘坐公共交通出行,务必按照提前预约的“区域”就近入场。

(本文不构成任何投资建议,信息披露内容以公司公告为准。投资者据此操作,风险自担。)

万科始终坚持稳健经营,提高资金使用效率,在“后疫情”时期保持企业健康及免疫力。上半年公司实现经营性现金净流入226.1亿元,且经营性现金流已超过11年持续为正;截至6月底持有货币资金1942.9亿元,远高于一年内到期的有息负债总和968.2亿元;净负债率27.0%,较去年年末下降6.85个百分点,而且有息负债以中长期负债为主,一年以上有息负债占比超六成。

物流仓储服务方面,上半年万科旗下万纬物流管理的项目(含非并表项目)产生租金及服务收入合计为8.3亿元,同比增长36.9%,其中高标库租金收入5.7亿元,冷库租金及服务收入2.6亿元。截至6月底,物流仓储服务累计开业建筑面积616万平方米;合计服务客户超过850家。通过精益管理及信息化手段,万纬物流不断持续提升经营能力,截至6月底高标库和冷库的稳定期出租率和使用率分别为89.1%和81.5%,同时积极探索资产运营能力,首期类REITs产品“万纬物流-易方达资产-物流仓储1期资产支持专项计划”6月在深圳证券交易所成功上市。

疫情发生以来,行业贯彻“房住不炒”定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,房地产金融政策保持连续性、一致性和稳定性。央行数据显示,截至2020年二季度末,房地产开发贷余额增速较2019年同期减少6.1个百分点。

个人预约按照“先约先得、额满即止”的原则,预约的个人用户需已注册北京健康宝并确保健康状况为“绿码”,如健康宝状态异常则无法进行预约。

对于未来的项目储备,万科坚持理性与审慎的投资,在做好安全与发展平衡、风险与收益匹配的前提下发掘各类潜在的投资机会,确保投资质量,支持长期有质量发展。1-6月,万科获取新项目55个,总规划建筑面积980.2万平方米,权益规划建筑面积504.6万平方米,权益地价总额约321.3亿元。与此同时,公司的项目资源保持在合理水平,6月底万科在建项目和规划中项目的总建筑面积约15719.7万平方米,此外还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,此类项目中万科权益建筑面积合计约582.5万平方米。

图为“诗仙太白·2020年中国(重庆)诗酒文化节”正式启动。主办方供图 

预约成功后,个人观众凭预约成功二维码,在预约时段内从预约入口刷码入场。

古人云:“诗酒趁年华”。诗人代表李海洲表示,作为重庆本土诗人,非常高兴能与诗仙太白这样的责任企业来成就一场会产生深远影响的诗酒文化节,让诗与酒缠绵悱恻,让醉意与诗意激情相融。

据介绍,今年的诗酒文化节还邀请了《冈仁波齐》的导演张扬、《星星诗刊》主编龚学敏、《诗刊》副主编霍俊明、《作家》主编宗仁发、《红岩》副主编欧阳斌、曾任职《新周刊》副主编、主笔胡赳赳、资深美食家、黄门宴流水席黄珂、诗人、资深媒体人王博、作家,《天涯》杂志副主编林森及著名诗人赵野、敬文东、喻言、姚彬、何房子、黄惊涛、王君、周墙、唐晓渡等诗界大咖,届时各界名流将齐聚重庆,吟诗品酒,共话发展。可以看出,诗酒文化节正在成为一个以诗酒为引领,融合电影、艺术、音乐等更加多文化元素的交流盛会。

诗人大咖云集盛会 共话发展

重庆诗仙太白酒业有限公司董事长赖家国称,重庆是中国著名的历史文化名城,在重庆3000多年的发展史上,多元丰富的文化形态也沉淀出山城诗与酒的浪漫。在今年受新冠疫情影响,行业调整加剧的情况下,诗仙太白实现了逆势增长,乘风破浪,这与诗仙太白的突围奋进分不开,是诗仙太白依靠品质、品牌、品格“三驾马车”拉动的结果。

“诗与酒的对话,是情怀和灵魂的对话,是理想和远方的对话,是一种飞翔,一种我们能够看见的、紧随着李白杜甫精神的飞翔。”李海洲说,作为中国诗歌重要地标的重庆,理所当然要有绝佳的诗歌伴侣,而一瓶好酒的出现,终于让诗与酒在重庆实现了完美的交融。这瓶酒承载着重庆人洒脱与豪爽的“诗仙太白”。

免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前核实。据此操作,风险自担。

可预约的观展时段为9月5日至9月9日每日上午9:00-13:00和下午13:00-17:00,整体展区分为南区、中区和北区三个区域,提交预约信息时须选择一个区域作为观展入口。

此次活动将围绕“山水之城,美丽之地”品牌打造,通过“四个会、两个赛事、一场论坛”的“421”活动,以“诗酒文化活动”为主,诗酒论坛和诗酒比赛为辅,覆盖重庆主城核心区域,并与万州区进行多地联动,充分展现重庆的诗酒文化和诗酒生活,形成全民关注、全民参与的热烈节日氛围,在全国乃至国际范围内形成深刻印象,持续打造重庆文旅IP形象。

赖家国希望,在重庆人民的参与下,中国诗酒文化节在每年9月9日举办,持续推动重庆文化城市品牌,打造重庆文旅IP的新形象,不断提升诗仙太白的品牌影响力,成为每年一度的诗酒文化狂欢节,积极建设全国诗酒文化高地,助推新时代中国诗酒文化的新发展。

据活动主办方介绍,“诗仙太白·2020年中国(重庆)诗酒文化节”将于2020年9月9日-10月9日在重庆主城和万州举行,按照“政府引导、企业主办、市场运作”的思路具体组织,以“诗意重庆,快意人生”为主题,贯彻重庆“双晒”精神,完成城市文化赋能。

物业服务和物业经营有序发展持续 深化精益运营

开发业务稳步走出疫情影响,扎实推进“租购并举”

赖家国表示,未来的白酒行业将进入强者的时代,诗仙太白走“核心区域+圈层营销+文化赋能”战略,力争在五年内实现年销售收入10亿元以上,实现产业链配套产值15亿元,真正成为重庆的城市文化名片。第一步我们在2019-2020年,将作为新品牌的基础成长期,主要立足于重庆市场,抢占本地份额。第二步在2023年开始,要借鉴重庆市的成功经验,稳步拓展整个西南市场,增强诗仙太白品牌在西南地区的竞争实力,抢占西南地区的市场份额。第三步在2025年后要全面打响进军全国的战略,成功打造中国诗酒品牌。希望通过新品质、新品牌、新营销的全新升级,逐步得到市场认可,通过情感营销、品牌营销、文化的浸润,重新唤回老百姓对这一份家乡酒的认可。

“几年前,川渝合作,拯救了诗仙太白这一重庆白酒代表性品牌;如今,正在推进的成渝地区双城经济圈建设,将成为诗仙太白发展的新机遇。”诗仙太白酒诞生于重庆万州地区,有着悠久的酿酒历史。1917年,万县人鲍念荣先生远赴泸州,用重金在著名老字号“温永盛酒坊”购买了具有400年历史的窖泥和母糟,回到万州重建酿酒作坊。唐代大诗人李白特别钟爱万州的大曲酒,曾三过三峡、三停万州,留下许多轶事佳话。为纪念李白和重庆人相似的自由浪漫的性情,遂将鲍念荣先生所创大曲酒命名为“诗仙太白”。

今年的诗酒文化节拥有夜景、美女、火锅、诗酒4个主题,和拳王大赛、对王之王评选、诗粉大会以及闭幕式3个环节。整个诗酒文化节增加了与消费者更多的互动,更符合生活气息,更接地气。拳王大赛全国各地都可报名参加,今年将分为半决赛、总决赛,更设置了500万的大奖;诗粉大会围绕诗酒荟俱乐部召开,把顾客变成粉丝,把消费者的需求变成一种生活方式。期间将举办线上诗词文化节,邀请大家报名吟诗作对。

健康的财务状况使万科保持行业领先的信用评级,总体融资成本继续处于较低水平,保持了良好的抗风险能力。报告期内,标普、穆迪和惠誉维持公司“BBB+”、“Baa1”和“BBB+”的长期企业信用评级,评级展望均为“稳定”。上半年公司面向合格投资者公开发行三期公司债券,发行金额合计70亿元,票面利率最低为2.56%,平均成本为3.28%。

值得注意的是,渝酒振兴正式提上日程,在2019年重庆两会上,重庆市主要领导听取了关于诗仙太白发展情况的建议后提出,重庆必须要有一瓶拿得出手的高端白酒,明确未来重庆就是“一座城、一首诗、一瓶酒”的要求。而中国诗酒文化节的举办,将让消费者知晓百年渝酒不仅有酒体的浓香,更有思想的香味、文化的香味、诗意的香味,通过诗酒文化节全力推进企业与文化、品牌与文化双轨同行,不断塑造诗仙太白的品牌自信、质量自信、发展自信。

2017年,泸州老窖集团正式入驻诗仙太白。川渝共酿的这“一瓶酒”,也迎来新一轮发展机遇。

个人观众进入展区后可通过南区、中区、北区间的连廊通道参观所有展区、展馆(会议区除外),若在预约时段内短暂离开展场后再进场,须从预约的区域入口重新刷码入场。观众在预约时段内可多次进出展场,超出预约时间后将无法再进入展场。

住宅开发方面,万科坚持积极销售,全力减少疫情对销售带来的影响,上半年销售逐步恢复,合同销售金额3204.8亿元,同比下降4.0%,降幅较一季度收窄3.7个百分点;结算收入实现1289.7亿元。公司已售未结资源持续上升,6月底合并报表范围内有4743.2万平方米已售资源未结算,合同金额合计约6953.3亿元,较上年末分别增长10.6%和14.2%。

“诗仙太白·快意人生”是诗仙太白品牌的价值诉求。描述的是消费者畅饮诗仙太白的场景与体验,这与重庆的文化和人文性格高度契合,不过度的追求权力和财富,把日子过的像诗一样,三五好友,把酒言欢,既瞭望诗与远方,也活在当下,自由洒脱,快意人生。